家具城ってどんなところ?

市街地の繁華な中心部から少し離れたところによく見かけるのが「○○家具城」とか「○○家具广场」「○○家具批发市场」などと名付けられた巨大な施設です。

お客様用の駐車スペースも相当広いのですが、一体何の建物なのでしょう?

家具城とは

ご存知の通り、中国では都市計画によって古い建物を取り壊し、あちこちで高層マンション群が建設ラッシュの状態です。

住居として不動産を購入する市民が増えていますし、投資対象としてマンションを購入する市民も多くいます。また「别墅」(別荘)を購入する人もいます。

とはいえ、大抵のマンションや戸建て建築物件は販売時にはコンクリート打ちっぱなしの状態です。部屋に施す室内装飾の一切を自身で購入し、施工の手配までしなければなりません。

それで、必要なのがこの「家具城」です。

取り扱い品

看板には「家具城」とありますが、家具だけを扱っているのではありません。大まかに三つの分野に分けて展示スペースがあります。

材料cáiliào

壁紙、タイル、床材、トイレ、浴槽、水道管、蛇口、扉、扉のノブなど

家具jiājù

システムキッチン、ベッド、食卓テーブルといす等のセット、デスク、チェア、ソファなど

家装jiā zhuāng

カーテン、照明、シャンデリア、ラグ、装飾品など

中国で人気の家具城

国内の名だたる「家具城」の中で名実ともにトップクラスにあるのが、「香河国际家具城」(xiānghé guójì jiājùchéng)でしょう。

この「家具城」は、北京市から約45km、天津市からも約70km、河北地方の黄金地域とも呼ばれる渤海経済圏の中心に位置しており、四方八方に通じる交通網を擁しています。

Chǎnpǐn chú chàngxiāo běifāng shí yú ge shěng shì wài,

产 品 除 畅 销 北 方 十 余 个 省 市 外,

hái yuán xiāo Dōngběiyà、Ōu-Měi hé Fēizhōu děng guójiā hé dìqū。

还 远 销 东 北 亚、欧 美 和 非 洲 等 国 家 和 地 区。

Mùqián ,xiānghé jiājùchéng yóu 33 zuò dāntǐ zhǎntīng zǔchéng,

目 前,香 河 家 具 城 由 33 座 单 体 展 厅 组 成,

zǒng miànjī tūpò 330wàn píngmǐ,chéng nèi cān zhǎn qǐyè 7500duō jiā,

总 面 积 突 破 330万 平 米,城 内 参 展 企 业 7500多 家,

zhīmíng pǐnpái 1500yú ge,nián kè liúliàng 650wàn rén cì,

知 名 品 牌 1500余 个,年 客 流 量 650万 人 次,

nián xiāo shòu è dádào 300yì yuán。

年 销 售 额 达 到 300亿 元。

製品は中国北部の十余の省と市だけでなく、東アジア、北アジア、ヨーロッパ、アメリカ、アフリカなどの国や地域でもよく売れています。

現在(2016年10月)のところ、「香河家具城」は33の独立した展示ホールで構成されており、総面積は330万平米を突破し、ディスプレイに参加している企業は7500以上、有名ブランドは1500余、年間来客数はのべ650万人、年間売上高は300億元を超えるまでになっています。

行く前に情報収集を

とはいえ、不動産を購入している一般市民はあくまで素人ですから、あまりにたくさんの材料や家具の話をされてもよくわからないというのが実情です。

こうした内装や室内装飾に詳しい知人がいる場合は、その人に頼んで一緒に「家具城」を訪れることもあるようです。また、ネット上で詳細情報を求める人も少なくありません。

Shànghǎi mǎi jiājù qù nǎli bǐjiào hǎo?

上 海 买 家 具 去 哪 里 比 较 好?

上海で家具を買うならどこが比較的良いですか?

 

Nǐ shì xiǎng mǎi nǎ zhǒng jiājù a,shì ōushì de háishi zhōngshì de?

你 是 想 买 哪 种 家 具 啊,是 欧 式 的 还 是 中 式 的?

あなたが買いたいのはどの種の家具ですか?ヨーロッパ風ですか、それとも中国式の物ですか?

 

Shénme páizi de jiājù jīngjì shíhuì,zhìliàng hǎo?

什 么 牌 子 的 家 具 经 济 实 惠,质 量 好?

どのブランドの家具が経済的実用的で良い品質ですか?

マンションの防水

防水の知識がない場合、素人判断が裏目に出ることもあります。

Wèishēngjiān fǎng shuǐ shì zài shénme shíhou zuò?

卫 生 间 防 水 是 在 什 么 时 候 做 ?

トイレ兼浴槽の防水はいつすればよいですか?

自宅として購入したマンションにはかなりの金額をかけて内装を施すのですが、投資目的で購入したマンションを、一定期間賃貸マンションとして貸し出す場合、多くの人は内装や配管、防水にほとんどお金をかけません。

ひどい場合はコンクリート打ちっぱなしのまま、塗装さえしていないこともありますし、「卫生间」に防水を施さないこともあります。

そうなると当然、水漏れや雨漏りがしますから不動産価値が下がってしまいます。

【見た目に惑わされない判断を】

見た目にわりと新しい高層マンションでも、ある部屋は十分に手をかけていても、ある部屋はそれほど手をかけていないなんてことも。

建造物全体として必ずしも十分に管理されているわけではないということですね。

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